ul. Królewska 2/2, 30-045 Kraków, Polska
+48 501 261 589
biuro@kancelariabando.pl

Sprzedaż nieruchomości – jak liczyć 5 lat

Sprzedaż nieruchomości – jak liczyć 5 lat

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości (grunt, mieszkanie, dom itp.), jeżeli sprzedaż nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Jak liczyć 5 lat?

Okres 5 lat liczy się od końca roku podatkowego, w którym zbywana nieruchomość została uprzednio nabyta. Zatem w 2019 r. nie podlega opodatkowaniu zbycie ww. nieruchomości, które zostały nabyte do końca 2013 r.

Przykład

Otrzymałeś mieszkanie w lutym 2014 r. i zamierzasz je sprzedać w 2019 r. Okres 5 lat należy liczyć od 1 stycznia 2015 r., a więc 5 lat minie dopiero 31 grudnia 2019 r. Zatem żeby przychód z tej sprzedaży w ogóle nie podlegał opodatkowaniu, powinieneś z tą sprzedażą poczekać przynajmniej do 1 stycznia 2020 r.

W roku 2019 bez podatku możesz sprzedać nieruchomości kupione, darowane lub w inny sposób nabyte w roku 2013!

Uniknięcie opodatkowania

Jest kilka sposobów na uniknięcie opodatkowanie. Jednym z nich jest skorzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej. Są też inne, o jednym bezpłatnie informuję w tym wpisie → LINK

 

Jedna odpowiedź

  1. W czasie poszukiwania w sieci pożądanych informacji trafiłam na ten artykuł. Jestem bardziej niż zadowolony że znalazłem to miejsce w sieci. Wielu osobom wydaje się, że mają odpowiednią wiedzę na opisywany temat, ale z przykrością stwierdzam, że tak nie jest. Stąd też moje miłe zaskoczenie. Chyba powinienem wyrazić uznanie za twoją pracę . Jestem pod wrażeniem. Ja niewątpliwie będę polecał to miejsce i regularnie odwiedzał zeby przejrzeć nowe posty

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Używamy plików cookies (tzw. ciasteczka).

Potwierdź, jeśli akceptujesz nasze śledzące pliki cookie. Możesz także odrzucić śledzenie, aby móc nadal odwiedzać naszą witrynę bez żadnych danych wysyłanych do usług stron trzecich.